Gewerbeimmobilien
Leistungsverzeichnis
Inklusive
- Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen
- Betriebskostenabrechnung (Nebenkostenabrechnung)
- Mahnwesen Stufe 1
- Kommunikation und Betreuung von Mietern
- Koordination von Instandhaltung, Reparaturen und Wartung
- Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern
- Dokumentation und Ablage relevanter Unterlagen
Optional
- Mietvertragsprüfung ggf. Anpassung
- Übergaben, Abnahmen und Immobilienbesichtigungen
- Kündigung des Mietverhältnisses
- Neuvermietung Exposé, Mietervorauswahl, Bonitätsprüfung
- Mietanpassung bei vereinbarter Indexmiete
- Überwachung der Mietzahlung
- Leerstandsmanagement
- Regelmäßige Leerstandskontrolle,
- Lüften, Heizung überprüfen, Wasserhähne durchlaufen lassen,
- Kontrolle auf Einbruch, Vandalismus, Schäden
- Projektbegleitung bei Sanierungen und Umbauten